Financiamiento
a tu medida
Nos adaptamos a tu capacidad financiera
Nos distinguimos en el mercado de bienes raíces por ofrecer un programa de leasing flexible. Sobre todo, con términos de hasta 30 años para la adquisición de terrenos de conservación.
Hacemos accesible la inversión
Nuestro programa de financiamiento se destaca por su adaptabilidad.
Permitiendo a los inversores elegir el porcentaje del pie inicial desde un 10%, y extender el pago de este en cuotas flexibles. Facilitando así, una entrada más accesible al mercado de tierras.
Simplificamos el proceso
Esta flexibilidad asegura que más personas puedan participar en la inversión de terrenos con un impacto ambiental positivo. Pero lo más importante, sin las barreras que a menudo imponen las opciones de financiamiento tradicionales.
Invierte en el futuro del planeta con la flexibilidad, seguridad y libertad que solo Genau Green te puede ofrecer.
Leasing con Genau Green Invierte sin complicaciones
Somos pioneros en el mercado eco-inmobiliario, ofreciendo planes de leasing de hasta 30 años para que adquieras tu propiedad de manera flexible y segura. No necesitas bancarizarte para invertir en bienes raíces de conservación.
Nuestro modelo
Nos permite
Flexibilidad Total
A tu medida: Elige el número de cuotas y la cantidad de activos que se ajusten a tus necesidades
Sin impacto bancario: Tu deuda no aparecerá en el sistema financiero, manteniendo tu capacidad de crédito intacta.
Seguridad Legal Garantizada
Protección de tu inversión: Al poder inscribir tu contrato de leasing en el Conservador de Bienes Raíces (CBR), estarás asegurando tu derecho sobre la propiedad. Evitando que se hipoteque o se venda la propiedad a terceros.
Libertad de Venta
Vende cuando quieras: A diferencia de otros financiamientos, nuestro leasing te permite vender tu propiedad en cualquier momento, sin penalizaciones ni restricciones, aprovechando la plusvalía a tu favor.
Paso inical Gestión de pagos a través de nuestra plataforma
Reserva
Carta de Reserva: Mediante este documento se oficializa tu interés y se da inicio a los aspectos legales que te posiciona como un potencial comprador, dándole prioridad sobre las propiedades seleccionadas.
Transferencia: Formalizada la documentación anterior se realiza un pago por la plataforma de Genaugreen de $250.000 CLP. Esta operación garantiza la seriedad de la oferta y sella el compromiso de seleccionar y reservar la propiedad en las condiciones legales establecidas en el documento de reserva.
Duración: La reserva tiene una validez de 5 días a partir del momento en que se efectúa el pago. Durante este período, Genau Green compromete respuesta a la aprobación de la compra y el financiamiento.
Promesa de compraventa
Aprobada la compra y financiamiento. Se procede a formalizar tu intención de compra a través de una Promesa de Compraventa.
Asesoramiento Personalizado: Nuestros ejecutivos te guiarán a través del proceso, ayudándote a seleccionar las condiciones de pago que mejor se ajusten a tus necesidades, incluyendo el monto del pie (pago inicial) y la estructura de las cuotas del leasing
Establecimiento de Términos y Condiciones: La Promesa de Compraventa detalla todos los términos de la transacción, incluyendo el precio de venta, el calendario de pagos, y cualquier otra condición relevante para la venta final de la propiedad.
Contrato Leasing
Los términos y condiciones establecidas en el documento anterior, que tengan relación con el financiamiento, se establecen y detallan en este contrato, el cual se formalizará a través de escritura pública, entregando solemnidad y garantía a las partes que contraen entre sí los derechos y obligaciones de la propiedad definida anteriormente.
Inscripción de contrato leasing en CBR
Como Garantía legal, nuestro contrato leasing, debido al formato legal establecido en el paso anterior, te da la opción de inscripción del contrato de leasing en el Conservador de Bienes Raíces (CBR). Este procedimiento legal te permite formalizar tu derecho sobre la propiedad bajo el esquema de leasing.
Promesa de compraventa
Una vez que hayas completado el pago de todas las cuotas acordadas en tu contrato de leasing o de compraventa con Genau Green, procederemos a la etapa final del proceso: la transferencia oficial de la propiedad a tu nombre. Asegurando tu titularidad sobre la propiedad.
