Conociendo a Genau Green: Nuestro Compromiso con la Conservación Sostenible
En Genau Green, nos dedicamos a un modelo de conservación que combina la protección del medio ambiente con la inversión inmobiliaria sostenible. Nuestro objetivo es claro: para el año 2030, aspiramos a proteger más de 100,000 hectáreas de tierra, flora y fauna en el sur de Chile. Este compromiso no solo busca preservar áreas de alto valor ecológico, sino también ofrecer a nuestros clientes la oportunidad de invertir en su futuro. A través de la conservación, aquellos que comparten nuestra visión pueden incrementar su patrimonio, garantizar la seguridad personal y familiar, y contribuir a un futuro más sostenible.
Nos entusiasma compartir contigo este eBook porque creemos firmemente en la educación financiera como una herramienta clave para cualquier inversionista. Aquí, te brindaremos conocimientos esenciales sobre la inversión en terrenos de conservación, permitiéndote aprovechar estas oportunidades de manera efectiva para alcanzar tus propios objetivos personales.
Evolución de la Plusvalía en la Región de Los Lagos
Contextualización de Puerto Varas: Belleza Natural y Atractivo Turístico
Puerto Varas, conocida por su impresionante belleza natural y su crecimiento económico sostenido, se ha convertido en un punto de interés para inversionistas. La ciudad, situada a orillas del Lago Llanquihue y con vistas majestuosas al Volcán Osorno, ofrece no solo un entorno idílico, sino también un mercado inmobiliario en expansión, impulsado por el turismo y la mejora de la infraestructura.
El Mercado Inmobiliario en Puerto Varas
De acuerdo con un estudio realizado por la consultora Tinsa, el mercado inmobiliario en Puerto Varas sigue mostrando un dinamismo notable, con un 75% de los proyectos activos enfocados en departamentos. Estos proyectos tienen un valor promedio de 8,300 UF y una superficie de 78.5 m², lo que se traduce en un precio por metro cuadrado de 105.7 UF. Este crecimiento en la plusvalía no solo refleja la demanda creciente, sino también las oportunidades que ofrece la región para los inversionistas.
La Plusvalía en la Región de Los Lagos
En los últimos años, varias comunas han experimentado un notable crecimiento en la plusvalía de las propiedades. Aunque el Gran Santiago muestra incrementos significativos, como en Quilicura con un aumento del 68% en el valor de los departamentos, la región de Los Lagos no se queda atrás. La pandemia ha acelerado la tendencia al alza en el Lago Llanquihue, donde la demanda de propiedades ha aumentado significativamente. Este fenómeno ha sido reforzado por la actualización del plano regulador y un proyecto vial que mejorará la conexión entre Llanquihue y Puerto Varas, incrementando aún más el valor de las propiedades en la zona.
Factores Clave en la Evolución de la Plusvalía en Puerto Varas
Factores que Impulsan el Crecimiento de la Plusvalía
El crecimiento de la plusvalía en Puerto Varas puede atribuirse a varios factores. El turismo, con su constante flujo de visitantes atraídos por la belleza natural de la región, ha impulsado el desarrollo inmobiliario. Además, la mejora continua en la infraestructura, como carreteras y conexiones viales, ha aumentado la accesibilidad y, con ello, el valor de las propiedades. Comparado con otras ciudades de la región y del país, Puerto Varas se destaca por su atractiva combinación de desarrollo económico y preservación ambiental.
Factores Macroeconómicos y Locales
El comportamiento de la plusvalía está influenciado tanto por factores macroeconómicos como locales. La tasa de interés, inflación y crecimiento económico a nivel nacional juegan un rol crucial en la demanda de propiedades. A nivel local, la oferta y demanda de viviendas, el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios y el aumento en la valorización de terrenos debido al turismo son factores determinantes.
Impacto de la Pandemia y Cambio Climático
La pandemia ha tenido un impacto considerable en el mercado inmobiliario, acelerando tendencias preexistentes como la demanda de propiedades en áreas menos urbanizadas y más conectadas con la naturaleza. Además, la creciente conciencia sobre el cambio climático ha llevado a una mayor búsqueda de propiedades sostenibles, lo que, combinado con la oferta limitada en regiones como Puerto Varas, ha contribuido a un aumento sostenido en la plusvalía.
Genau Green: Inversiones Sostenibles para un Futuro Mejor
Nuestra Propuesta de Valor
En Genau Green, seleccionamos propiedades que no solo ofrecen un retorno financiero atractivo, sino que también generan un impacto positivo en el medio ambiente y en las comunidades locales. A través de un asesoramiento personalizado, acompañamos a nuestros clientes en todo el proceso de inversión, asegurándonos de que cada decisión esté alineada con sus objetivos personales y financieros.
Diversificación y Asesoramiento
Además de ofrecer oportunidades de inversión en terrenos de conservación, proporcionamos herramientas para diversificar tu cartera de inversión. Esto incluye la educación sobre conceptos financieros clave y el acceso a proyectos con un enfoque claro en la sostenibilidad y la rentabilidad a largo plazo.
Este blog busca no solo informarte, sino también inspirarte a considerar cómo tus inversiones pueden contribuir a un futuro más verde y sostenible, mientras incrementas tu patrimonio personal.
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